1975〜1985年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
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高津スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区新作六丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩8分
1980年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 71.68㎡の場合
相場
3,785万円
52.8万円/㎡
2,277
3,283
4,288
5,293
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,288万円
45.8万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月13日
高津スカイハイツ
3,180万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,180万円 | 44.4万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 105.85㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,680万円 | 34.8万円 | 5階 | 105.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,599万円 | 50.2万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,699万円 | 51.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,780万円 | 52.7万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 37.6万円 | 5階 | 105.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 44.4万円 | 5階 | 71.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 4,480万円 | 42.3万円 | 5階 | 105.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,580万円 | 33.8万円 | 2階 | 105.85㎡ | 5LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,180万円 | 44.4万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイムユニ 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅16分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | 梶ケ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション梶が谷第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 2,350万円 | 41.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/05 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 溝ノ口グリーンハイツ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅3分 | 2,230万円 | 37.5万円 | 59.45㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/25 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,399万円 | 52.7万円 | 64.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 梶ヶ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.61㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
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